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公积金贷款到底要如何申请?办理住房公积金贷款的程序

来源:互联网 作者:admin 人气: 发布时间:2020-02-14 16:37
摘要:现在很多人都有缴纳公积金,那么缴纳了公积金之后,只要符合公积金贷款的要求,即可在购房时使用自己的公积金进行贷款。虽然很多用户都知道公积金可以进行购房贷款,但是还是有一部分用户不知道公积金贷款到底要如何申请,今天我们就一起来了解一下。 一般如

  现在很多人都有缴纳公积金,那么缴纳了公积金之后,只要符合公积金贷款的要求,即可在购房时使用自己的公积金进行贷款。虽然很多用户都知道公积金可以进行购房贷款,但是还是有一部分用户不知道公积金贷款到底要如何申请,今天我们就一起来了解一下。

  一般如果用户要进行公积金贷款,那么就需要先知道自己是否满足公积金贷款的条件,用户可以直接拨打当地公积金管理中心电话进行咨询或者是直接前往当地的公积金贷款银行咨询自己的贷款资格,在确定自己可以进行公积金贷款后,在银行领取相应的申请表格,按照要求进行填写,并准备好以下资料,一并提交到银行进行贷款申请。

  1、本人身份证原件,及配偶身份证原件;2、近期打印的征信报告;3、已婚用户需提供结婚证,未婚用户需提供有效的单身证明;4、有效的购房合同及首付缴纳证明;5、银行要求的其他资料。

  用户在准备好贷款资料之后,即可携带所有资料前往银行进行贷款申请,资料提交后银行会对用户的贷款申请进行审核,待审核通过后会电话通知用户前往办理贷款手续,如果审核未通过也会告知用户具体的原因。

  用户在接到银行通知后,可按照银行要求前往银行签订贷款协议,并办理房屋抵押手续,相关贷款手续办理完毕之后,银行会将审核后的贷款资料提交给公积金管理中心进行终审,最终审核通过,银行便会直接将贷款金额放款到开发商指定账户,用户后期按照约定归还银行的欠款即可。

  不过用户在办理公积金贷款时需要注意,公积金贷款并非是借款人想贷款多少就可以贷款多少的,因此可能会出现用户实际想贷款100万,可能公积金只能贷款50万的情况,那么这个时候用户也不必着急,可以选择组合贷款的形式进行贷款。

  组合贷款就是指公积金贷款和银行商业贷款组合借贷,用户可贷款50万公积金贷款,另外50万贷款申请银行商业贷款即可,目前组合贷款也是银行支持的贷款方式之一。

  办理住房公积金贷款应按下列程序:

  (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

  (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

  (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

  最后,我们还要注意:

  我们去相关部门办理公积金贷款时,一定要携带所有证件的原件,这样才能保证材料的真实性。如果需要夫妻双方到场的,夫妻双方一定要到场。此外,我们携带的身份证、户口本、结婚证上的号码,姓名必须一致。如果相关部门要求所有资料必须复印的,那么必须用A4规格的复印纸复印。材料准备齐全,我们就可以开始办理公积金贷款事项了。

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