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公积金贷款条件是什么?公积金贷款流程是怎样的?

来源:互联网 作者:admin 人气: 发布时间:2020-02-14 16:36
摘要:公积金贷款条件 借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件: 1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月),且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录; 2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30% 以上(含30%)的首期付款,且离购建、建造、翻

  公积金贷款条件

  借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件:

  1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月),且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;

  2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%

  以上(含30%)的首期付款,且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年;

  3、信用良好,具有较稳定的经济收入,并有按期偿还贷款本息的能力;

  4、没有可能影响贷款偿还的债务;

  5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理核心要求提供的其他证明文件;

  6、具有管理核心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

  7、借款人有配偶的,其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;

  8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶,在没有还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款;

  9、管理核心规定的其他条件。

  公积金贷款流程

  步骤一:贷款申请:借款人领取、填写《住房公积金职工住房委托贷款申请调查审批资料清册》,提供所需资料;

  步骤二:办理抵押手续:借款人办理抵(质)押或保证担保手续;

  步骤三:签订合同:借款人、中心和委托银行签署《住房公积金职工住房委托贷款合同》;

  步骤四:银行放款:中心开具《住房公积金职工住房委托贷款发放通知书》,由委托银行转款至借款人提供的收款账号。

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